Ejendomsprofil – Rosensgade 71, 8300 Odder

Gennemrenoveret og eksklusiv byejendom i hjertet af Odder

Rosensgade 71 er en markant og karakterfuld byejendom, centralt beliggende midt i Odder. Ejendommen er oprindeligt opført i 1916 og fremstår i dag som et særdeles vellykket samspil mellem klassisk arkitektur og moderne boligkomfort.

I 2025 er hele ejendommen gennemrenoveret fra ende til anden – inklusive samtlige lejemål samt de tilhørende udenomsarealer. Der er tale om en gennemgribende forvandling, hvor ejendommen er løftet fra et udtjent udgangspunkt til en tidssvarende og indbydende boligadresse. Internt i virksomheden betragtes Rosensgade 71 som et af JC Ejendommes stolte projekter – et klart eksempel på, hvordan en ejendom kan udvikles fra skrot til slot.

Resultatet er en ejendom i høj kvalitet, hvor både æstetik, funktionalitet og beboeroplevelse er tænkt ind i helheden.

 

Klassisk arkitektur med nutidig komfort

Ejendommen er opført i solide og tidløse materialer, herunder murværk og tegltag, som giver et eksklusivt og harmonisk udtryk i bybilledet. Renoveringen har haft særligt fokus på at bevare ejendommens oprindelige karakter, samtidig med at boligerne er opdateret til moderne standard.

Lejemålene er i dag kendetegnet ved:

• Velfungerende og gennemtænkte planløsninger
• Lyse, rummelige opholdsrum
• Moderne køkken- og badefaciliteter
• En høj boligkomfort
• Egen terrasse eller egen altan til samtlige lejemål

Herudover er to af ejendommens lejemål indrettet som ældre- og handicapvenlige boliger, hvilket gør ejendommen tilgængelig for en bred beboergruppe og bidrager til en mangfoldig og velfungerende beboersammensætning.

Lejemålene er udstyret med komplet udvalg af hårde hvidevarer, og i ejendommens kælder findes pulterkamre i størrelser fra ca. 4 til 9 m², som giver gode og praktiske opbevaringsmuligheder.

 

Udearealer, parkering og grønne forbindelser

De omkringliggende udenomsarealer er istandsat i forbindelse med renoveringen og fremstår i dag velholdte og indbydende. Ejendommen er omgivet af et grønt haveanlæg, som bidrager til en rolig og indbydende atmosfære omkring bebyggelsen.

Ovenfor haveanlægget ligger en offentlig parkeringsplads, som giver gode muligheder for ekstra parkering, eksempelvis ved besøg af gæster. Fra ejendommen er der adgang hertil via en trappe fra gårdanlægget samt via en bred trappe på siden af bygningen, som samtidig fører videre til bøgeskoven, en nærliggende restaurant og Skovbakkeskolen.

Denne direkte sammenkobling mellem bolig, natur og by funktioner understreger ejendommens særlige beliggenhed og giver beboerne nem adgang til både grønne omgivelser og dagligdagens tilbud.

 

En eftertragtet boligadresse

Rosensgade 71 er beliggende i et roligt, men meget centralt område af Odder, hvor beboerne har kort afstand til byens handelsliv, offentlig transport, dagligvareindkøb, skoler og øvrige hverdagstilbud.

Ejendommen er kendetegnet ved en meget lav udskiftning af beboere, og JC Ejendomme oplever, at lejemål i ejendommen sjældent bliver ledige. Dette vidner om høj trivsel blandt beboerne og en ejendom, der fungerer særdeles godt i hverdagen.

 

Fakta om ejendommen

• Adresse: Rosensgade 71, 8300 Odder
• Ejendomstype: Etageejendom med 6 lejemål
• Opført: 1916
• Gennemrenoveret: 2025 (boliger og udenomsarealer)
• Lejemål: Rummelige boliger på ca. 85–100 m²
• Indretning: 3-4 værelser
• Udearealer: Egen altan eller terrasse til alle lejemål
• Særlige boliger: 2 ældre- og handicapvenlige lejemål
• Opbevaring: Pulterrum i kælder, ca. 4–9 m²

 

JC Ejendomme – kvalitet der kan mærkes

Hos JC Ejendomme arbejder vi målrettet med at udvikle og drive ejendomme, hvor kvalitet, funktionalitet og langsigtet ansvarlighed går hånd i hånd. Rosensgade 71 er et tydeligt eksempel på denne tilgang og står i dag som en af virksomhedens mest gennemførte ejendomme.

Her tilbydes attraktive boliger i klassiske rammer – skabt til moderne hverdagsliv.