Ejendomsprofil – Nørregade 59

Charmerende midtbyboliger med naturskønne fællesarealer

Beliggende midt i Odder finder man denne klassiske ejendom, som oprindeligt slog dørene op i år 1900. Siden JC Ejendomme overtog matriklen i slutningen af november 2016, er der sket en enorm udvikling. Grunden strækker sig over 1.200 m², mens selve bygningsmassen udgør 806 m². Ejendommen formår at bevare sin oprindelige sjæl som en fast del af bybilledet, samtidig med at den i dag fungerer som en moderne og tryg base for sine beboere.

Modernisering og kvalitet

Hele ejendommen gennemgik i 2018 en totalforvandling, hvor alt fra inderst til yderst blev opdateret til nutidens krav. Renoveringen vidner om et stort fokus på energivenlige løsninger og slidstærke materialer. Der blev i samme ombæring opført et praktisk træudhus på 29 m². Vi sørger for en tæt og løbende vedligeholdelse af alle fællesarealer, så ejendommen altid fremstår indbydende, sikker og fuldstændig funktionsdygtig i hverdagen.

Boligernes kvaliteter

Lejlighederne er tegnet med øje for det gode hverdagsliv, hvor lyse rum og funktionelle kvadratmeter går op i en højere enhed. Uanset om man bor i etape 1 eller etape 2, er komforten prioriteret højt – blandt andet med egen vaskemaskine og tørretumbler i alle lejemål. Alle lejemålene i stueplan har desuden nem adgang, hvilket gør dem særligt attraktive for både seniorer, børnefamilier og kørestolsbrugere.

Hver eneste bolig har adgang til frisk luft via sin egen altan eller terrasse, og visse lejemål i etape 2 udmærker sig ved at have hele to private terrasser. Til opbevaring medfølger et privat pulterkammer i udhuset på cirka 2 m².

Udenomsarealer og adgangsforhold

Fællesarealerne på matriklen er et kapitel for sig. Bag bygningerne åbner der sig en lukket, grøn oase, som er forbundet med et trygt stisystem. Her er anlagt legeplads til fri afbenyttelse med alt fra rutsjebane og gynger til klatretårn og en trampolin. Det absolutte højdepunkt er den hyggelige træbro, der er bygget direkte ud over den rislende å – udstyret med borde-bænkesæt, så man kan sidde og nyde vandet i aftensolen.

Mellem bygningerne er der dedikeret god plads til barnevogne, klapvogne og cykelparkering. Parkeringen er ligeledes fremtidssikret med egne Clever-ladestandere med to udtag pr. stander, og gæster kan nemt benytte den offentlige parkeringsplads lige på hjørnet.

Beliggenhed og nærområde

Placeringen på Nørregade giver dig det bedste fra to verdener. Du bor i umiddelbar nærhed af Odders levende gågade, offentlig transport og gode indkøbsmuligheder, så du hurtigt kan ordne hverdagens gøremål til fods. Selvom du befinder dig midt i byen, trækker ejendommen sig tilbage i rolige omgivelser, hvor åen og de grønne arealer skaber en uforstyrret atmosfære i en ellers afdæmpet skala.

Stabil beboersammensætning

Kombinationen af den centrale placering og de fantastiske udearealer gør, at vores lejere falder utrolig hurtigt til. Der er et harmonisk og roligt naboskab på matriklen, og da folk typisk slår rod her med langsigtede boligønsker, er det sjældent, at lejemålene bliver ledige. Der er generelt stor søgning på lejlighederne i Odder, når de endelig udbydes.

Fakta om ejendommen

• Adresse: Nørregade 59, 8300 Odder
• Ejendomstype: Etageejendom med 18 lejemål.
• Opført: 1900
• Gennemrenoveret: 2018 (boliger og udenomsarealer)
• Lejemål: Rummelige boliger på ca. 61–113 m²
• Indretning: 2-4 værelser
• Udearealer: Minimum en privat altan eller terrasse til alle lejemål
• Særlige boliger: Flere ældre- og handicapvenlige lejemål
• Opbevaring: Pulterrum i kælder, ca. 2 m²
• Parkering: Alle lejemål har tildelt en parkeringsplads
• Lade standere: Der er 4 udtag fra Clever til ejendommens beboere

JC Ejendomme

Som en del af JC Ejendommes portefølje af udlejningsejendomme er du sikret professionel administration og ordnede lejevilkår. Vi lægger stor vægt på en ansvarlig drift, tæt vedligeholdelse og en åben dialog med vores beboere. Vores mål er hver dag at skabe velfungerende rammer, der gør det nemt og trygt at være lejer, så du kan føle dig fuldstændig hjemme fra første dag.